إنذار إخلاء للمستأجر
إخطار المستأجر بعدم تجديد العقد مع ذكر السبب الذي يشترطه القانون.
خدمات الكاتب العدل · الإنذارات والمخالصات والتنازلات
إنذار عدلي في دبي
الإنذار العدلي الذي يُبلَّغ عبر الكاتب العدل إثبات رسمي بأن الطرف الآخر أُخطر بالسداد أو الإخلاء أو انتهاء العقد. نصوغ الإنذار والمخالصات والتنازلات لتصمد إذا وصل الأمر إلى المحكمة.
- مكتب محاماة مرخّص في الدولة
- يُبلَّغ عبر الكاتب العدل
- بالعربية والإنجليزية
- جاهز للمحكمة عند الحاجة
شكراً لك، وصلنا طلبك.
سيتواصل معك أحد محامينا قريباً.
معاينة فقط: هذا النموذج لا يرسل الطلبات حالياً.ما هو الإنذار العدلي؟
الإنذار العدلي إخطار رسمي مكتوب يُعدّه طرف ويُبلَّغ إلى طرف آخر عبر الكاتب العدل، الذي يثبت تسليمه، فيحصل المرسل على إثبات رسمي لتاريخ الإنذار ومضمونه يستند إليه في أي نزاع أو دعوى لاحقة.
متى تحتاجه
متى تحتاج إلى إنذار عدلي أو إقرار موثّق؟
هذه أكثر الإنذارات والإقرارات التي نُعدّها.
مطالبة بالسداد
مطالبة رسمية بالإيجار أو الفواتير أو الديون قبل اللجوء إلى المحكمة.
إنهاء عقد
إخطار الطرف الآخر بإنهاء العقد أو عدم تجديده.
مخالصة وبراءة ذمة
إقرار موثّق باستلام المستحقات كاملة.
تنازل
التنازل رسمياً عن حق أو حصة أو مطالبة.
إقرارات وتعهدات
إقرارات موثّقة للجهات أو المحاكم.
ما نُعدّه
الإنذارات والإقرارات التي نصوغها ونوثّقها
نكتب كل منها للنتيجة التي تحتاجها إذا تطور الأمر.
- إنذارات الإخلاء للملاك
- المطالبة بالإيجار المتأخر
- المطالبة بالفواتير والديون غير المسددة
- إنذارات إنهاء العقد أو عدم تجديده
- المخالصات وبراءة الذمة النهائية
- إقرارات استلام المستحقات
- التنازل عن الحقوق والمطالبات
- الإقرارات والتعهدات
- الرد على الإنذارات التي وصلتك
الإنذار المكتوب بصيغة خاطئة أو المرسل متأخراً قد يفقد أثره، لذا نتحقق من المتطلبات القانونية لحالتك قبل تبليغه.
المستندات
المستندات المطلوبة للإنذار العدلي
أنت (المرسل)
- الهوية الإماراتية أو جواز السفر
- الرخصة التجارية للشركات
الطرف الآخر
- الاسم الكامل والعنوان
- بيانات التواصل للتبليغ
موضوع الإنذار
- عقد الإيجار أو الاتفاقية أو الفواتير
- أي مراسلات سابقة
إنذارات الإخلاء في دبي
- بعض حالات الإخلاء عند انتهاء العقد تتطلب إخطاراً قبل 12 شهراً
- يُبلَّغ الإنذار عبر الكاتب العدل أو البريد المسجل
- يجب أن يذكر السبب القانوني للإخلاء
كيف نعمل
كيف ترسل إنذاراً عدلياً في دبي؟
- 01
أخبرنا بما حدث
أرسل العقد والتفاصيل عبر واتساب، ويحدد المحامي الإنذار المناسب.
- 02
نصوغ الإنذار
صيغة واضحة تستوفي المتطلبات القانونية لحالتك.
- 03
التوقيع أمام الكاتب العدل
حضورياً، أو عن بُعد عبر الاتصال المرئي حيث يتوفر.
- 04
الكاتب العدل يبلّغه
يُبلَّغ الإنذار وتحصل على إثبات رسمي بالتسليم.
إنذار أم إقرار
الإنذار العدلي أو الإقرار الموثّق
إنذار
إلى الطرف الآخر
يُبلَّغ عبر الكاتب العدل لإثبات إخطار الطرف الآخر رسمياً مع تسجيل التاريخ.
إقرار
تصريح منك
مخالصة أو براءة ذمة أو تنازل أو تعهد موثّق توقّعه وتحتفظ به إثباتاً.
تحتاج محامياً للمتابعة؟قبل الإرسال
تحقق من هذه النقاط قبل إرسال الإنذار العدلي
- احسب مدة الإنذارالإنذار المتأخر قد يعيد احتساب المدة، فأرسله مبكراً.
- اذكر السبب القانونييجب أن تذكر إنذارات الإخلاء والإنهاء سبباً صحيحاً.
- استخدم العنوان الصحيحيفشل التبليغ إذا كان العنوان خاطئاً.
- احتفظ بالإثباتاحتفظ بإثبات التبليغ من الكاتب العدل للمحكمة.
- استشر قبل الردإذا وصلك إنذار، فرُدّ قبل انتهاء المهل. وكّل محامياً
لماذا الكربي
إنذارات يصوغها محامون يترافعون أمام المحاكم
- مصمم ليصمد أمام القضاءنكتب الإنذار ونحن نضع الخطوة القانونية التالية في الاعتبار.
- تمثيل إذا تصاعد الأمرإذا لم يلتزم الطرف الآخر، يرفع المكتب نفسه الدعوى.
- سرية تامة منذ رسالتك الأولىنحفظ تفاصيل نزاعك بسرية.
أسئلة شائعة عن الإنذار العدلي
كيف أرسل إنذاراً عدلياً في دبي؟
نصوغ الإنذار، وتوقّعه أمام الكاتب العدل حضورياً أو عن بُعد، ثم يبلّغه الكاتب العدل للطرف الآخر ويثبت التسليم.
ما شروط الإنذار العدلي للإخلاء؟
في بعض حالات الإخلاء عند انتهاء العقد، مثل حاجة المالك إلى العقار، تشترط قواعد دبي إخطاراً قبل 12 شهراً عبر الكاتب العدل أو البريد المسجل، ونتحقق مما ينطبق على حالتك.
ما هي المخالصة؟
إقرار موثّق بأن أحد الطرفين استلم جميع المبالغ أو الحقوق المستحقة، وتُستخدم غالباً عند انتهاء العمل أو الإيجار أو الصفقة.
هل أحتاج إلى إنذار عدلي قبل رفع الدعوى؟
غالباً يكون مطلوباً أو منصوحاً به بشدة، خاصةً في المطالبات المالية والإخلاء.
كم رسوم الإنذار العدلي؟
تعتمد الأتعاب على نوع الإنذار وطريقة تبليغه. أرسل طلبك وسنؤكد لك عرض سعر واضحاً قبل البدء.